よく頂く質問

ごめんなさい、作成中です

不動産の売買・賃貸に関する質問と回答

空き家を所有しています。賃貸にするのと売却するのはどちらが良いですか

月並みな回答ですが、お客様の状況、物件の立地や状態によります。お客様の将来的な見通しや賃貸にする場合の修繕費用、賃貸需要や想定家賃等、売却査定とのどれくらいかかるか。
賃貸にした場合、忘れがちなのが２点あります。
〇家賃収入は、税金がかかります。毎年確定申告をする必要があり、手間も増えます。年配の方の場合、年金や医療費負担に影響することもあります。
〇賃貸中に発生する修繕リスク。極端な場合、賃貸中に発生した雨漏りの修繕費用に100万円以上かかる、というケースも珍しい話ではありません。
大家さんになるということは、それなりの義務と責任も発生します。お客様の状況や物件を踏まえて、総合的にアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。